ob体育app下载中南山海湾近百业主冒雨维权 业主指出19项问题水母网7月18日7月20日和8月17日分别刊发报道《光缆和雨水井盖碎裂，车库雨水倒灌淤泥遍地 中南山海湾尚未入住质量即遭质疑》、《中南山海湾“湿地公园”去哪了？ 奠基启动近10个月不见进展，业主认为涉嫌虚假宣传误导消费者》、《开发区中南山海湾开始交房 基础设施不完善令业主忧心 》，持续关注了烟台开发区中南山海湾新房的质量问题，引起市民普遍关注。

　　新房尚未入住，许多质量问题已经显现：有的光缆和雨水井盖已经碎裂，有的车库遭到雨水倒灌，导致车库和负一层淤泥遍地，还有业主反映中南山海湾新楼墙壁渗水问题。中南山海湾在推广销售中，打出“800亩湿地公园”旗号，以招揽愿意亲近大自然的购房者。可是，现在中南山海湾已经开始交房了，“800亩湿地公园”建设还停留在广告中，没有看到进展，有业主认为，中南山海湾涉嫌虚假宣传，误导购房者；中南山海湾开始交房，基础设施不完善业主忧心，排水管道至今尚未与开发区市政管网衔接，导致雨水、污水外溢，沿着大路流淌好几个周；小区井盖碎裂、缺失；车库雨水倒灌整改不理想；不少绿化树枯死；别墅楼一楼小院杂草丛生……以上种种，让满怀信心的业主们“大跌眼镜”，都感到十分“头疼”。很多业主拒绝接房，要求开发商给个说法。

　　连日来，中南山海湾的业主们抑制不住自己的焦虑心情，纷纷想方设法维护自己的合法权益。8月20日是周末，近百名中南山海湾业主，放弃休息，冒雨来到中南山海湾销售中心，集体向开发商表达诉求。

　　8月20日，尽管降雨持续不断，但是近百名中南山海湾业主放弃休息时间，冒雨来到中南山海湾销售中心，就中南山海湾新楼盘问题，集体向开发商表达诉求，维护自己的合法权益。

　　9时许，记者在中南山海湾销售中心外面看到，前来维权的业主车辆停满了道路两侧ob体育·(中国)官方网站。销售中心里面，聚集了数百名业主以及他们的亲属。

　　“我们今天来了上百名业主，还有不少家属。总共来了有几百人。大家都很关心自己血汗钱买的房子。”一名业主说，“我们发现中南山海湾新楼盘很多问题，我们不能收房。前些日子，我们向中南山海湾开发商谈了整改要求，至今没有结果。”

　　“我们要求中南山海湾负责人吴总出面答复大家的问题，可是他一直没有出现。”业主们对此很不满。8月20日11时许，业主们一致同意各自签字、摁手印，推举出代表，授权业主代表向开发商维权。

　　在8月20日的维权现场ob体育·(中国)官方网站，业主们都手持一份《中南山海湾小区部分问题》。记者发现，业主们发现并质疑中南山海湾小区19项问题。

　　其中包括：天然气调压站临时更改位置，安装在楼下有安全隐患；楼顶有太阳能，需要进行检修和维护，现在没有上楼顶的楼梯，业主要求修建到楼顶的维修通道；楼梯间顶棚是阳光板存在六方面问题，涉及漏水、噪音、不防盗等；房子普遍漏雨渗水，需要彻底解决漏雨渗水问题； 车库门前的坡度大，雨水倒灌问题，车库门窄，车辆进出困难；车库卷帘门材质薄，不防盗，小偷直接就通过车库进家了。

　　《中南山海湾小区部分问题》还包括，门窗质量差、制作粗糙；在水、电、天然气、路灯、监控、绿化、排水等还没有施工完的情况下就匆忙联系业主交房，说是有关部门已通过验收符合交房条件，验收存在不合法性，欺骗业主；小区容积率大于1.0，而物业费以每平方米3元来收，不符合物业法规定；小区道路上的多个井盖损坏，几个月来一直敞着口子，存在很大的安全隐患；污水管没有与市政的主管连接，污水和雨水排不出去；雨水管和空调水管直接接在采光井里，水排在采光井的地面。采光井属于业主地下室的一部分，也是室内，不能作为排水通道。要求将雨水管和空调水管移到室外； 楼顶有建筑垃圾，设施安装不到位、密封不好造成雨水外溢；阁楼没有窗户，没有采光和通风；小区新楼外墙面多处进行了修补，像打了补丁ob体育·(中国)官方网站，没有一个新房的样子。要求对外墙面凸凹不平的地方补好修平后，再整体喷一遍乳胶漆。

　　这份《中南山海湾小区部分问题》还指出，小区配套设施不完善，绿化、马路都不达标；合同最后一页规定，外墙用的材料文化石和乳胶漆，而实际不是文化石，只是粉煤灰做的烧结砖，吸水率非常高，冬天融合了雪水，白天化冻容易脱离。要求更换真实的文化石，石灰抹缝光滑，防止雨水渗入；湿地公园从800亩降为不足400亩，从2015年就奠基至今没开工，涉嫌虚假宣传，欺骗消费者。要求公布具体开工日期和湿地公园的规划，尽快进行施工。业主有权提起诉讼和仲裁，酌减购房价款，业主有提出退房的，应积极给予撤销购房合同，全额返还购房款和利息，并赔偿相应损失；有的业主的阁楼被消防水箱侵占，占用了业主应得的使用空间。

　　中南山海湾销售中心西南侧原“贺800亩湿地公园启动”巨型广告牌前，两个井口继续向外汩汩流淌污水。

　　由于刚刚下过雨，中南山海湾5号楼1单元和2单元有的车库内，积水深度漫过记者脚踝。与车库连接的负一层，更是积满了雨水。

　　截至8月20日下午记者离开中南山海湾时，业主们仍然在中南山海湾销售中心等候，期盼开发商负责人出面。返回搜狐，查看更多